Ismét egy esettanulmányt dolgozunk fel, egy sok alvállalkozós eset keretében kerülne elmélyítésre a 2023. január 1-jétől hatályos fordított adós történet.
Építőipari fordított adózás
A kályha: az Áfatörvény
Az építőipari fordított adózás örök téma. Az Áfa tv. 142. § (1) bekezdés b) pontja szerinti szabály módosítása pedig különösen nehezíti az egyes esetek megítélését.
Az építőipari szolgáltatás fordított adózására vonatkozó együttes feltételrendszere a következő:
– Áfa rendszerében szolgáltatásnyújtásnak kell minősülnie.
– A szolgáltatásnak építési-szerelési vagy egyéb szerelési munkának kell lennie.
– A szolgáltatásnak az ingatlan megváltoztatását (ideértve a bontást és a rendeltetésváltoztatást) kell eredményeznie.
- Az ingatlan megváltoztatására irányuló munkának hatósági bejelentésen vagy hatósági engedélyen kell alapulnia.
A változás 2023-tól
2023. január 1-jétől a változás az volt, hogy a hatósági engedélyen vagy bejelentésen nem csak az építési hatóságot kell érteni, ha minden olyan hatóságot, amely az ingatlan megváltoztatására, létesítésére engedélyt vagy bejelentési kötelezettséget ír elő.
A változtatás azonban számos kérdést felvetett, melyre válaszul a következő rendezőelveket érdemes rögzíteni:
– Hatóság alatt csak valamilyen állami vagy önkormányzati hatóságot kell érteni. Tehát a közműszolgáltatók nem tartoznak ide.
– Hatósági engedélynek vagy bejelentésnek a munka megkezdéséhez kell hozzájárulnia. Azaz a már elkészült munka üzembehelyezésének engedélyeztetése nem tartozik ide.
– A hatósági engedéllyel, bejelentéssel nem kell abban az esetben foglalkozni, ha az elvégzett munkákon belül csekély jelentőséggel bír. Például építési napló bejelentésének kötelezettsége.
- A hatósági engedélyre, bejelentésre vonatkozó információ átadását (nyilatkozattétel) nem csak a megrendelő – alvállalkozó irányába, hanem alvállalkozó megrendelő – irányába is teljesíteni kell, amennyiben ezzel az információval csak az alvállalkozó rendelkezik. Ez a fordított irányuló nyilatkozattételi kötelezettség 2024. január 1-jétől bele is kerül az Áfatörvénybe.
A konkrét eset
Ennyi felvezető után nézzük az esetet.
Egy kivitelező egy épület felújítását vállalja el. Három alvállalkozót vesz igénybe:
- „A” alvállalkozó vállalja a teljes gépészeti és villamossági felújítást.
- „B” vállalkozó a kőművesmunkákat viszi.
- „C” alvállalkozó pedig tűzvédelmi, riasztó- és kameraberendezések kiépítését vállalja.
Előfizetői tartalom! A bejegyzés további része csak Irányadó Magazin előfizetők számára érhető el. A teljes tartalom megtekintéséhez jelentkezz be!
További cikkek
Webshopot üzemeltető átalány- adózó egyéni vállalkozó
Webáruházat üzemeltetni már egyáltalán nem kuriózum, sok kisebb vállalkozás foglalkozik ezzel a kereskedelmi formával. Az egyéni vállalkozók esetén az átalányadózás a kisebb volumenű kereskedelemre egy kedvező adózási forma. Példabeli esettanulmányunkban harmadik országból, és közösségből szerzi be a terméket, belföldön és a közösségbe értékesíti. Vegyük sorra az egyes adónemeket.
Érdekel
Autó, buli, áfa…
Egy igazi állatorvosi ló. Szinte minden adónemben speciális eset az, ha egy lakóautót, illetve lakókocsit vásárol egy cég közösségen belülről abból a célból, hogy azt bérbe adja. Majd időnként a tagok is használnák magáncélra. Komplex elemzés: áfa-, tao-, cégautóadó-, súlyadó-, szja-, szocho-, termékdíj-, EPR-kérdések.
Érdekel