Ismét egy esettanulmányt dolgozunk fel, egy sok alvállalkozós eset keretében kerülne elmélyítésre a 2023. január 1-jétől hatályos fordított adós történet.
Építőipari fordított adózás
A kályha: az Áfatörvény
Az építőipari fordított adózás örök téma. Az Áfa tv. 142. § (1) bekezdés b) pontja szerinti szabály módosítása pedig különösen nehezíti az egyes esetek megítélését.
Az építőipari szolgáltatás fordított adózására vonatkozó együttes feltételrendszere a következő:
– Áfa rendszerében szolgáltatásnyújtásnak kell minősülnie.
– A szolgáltatásnak építési-szerelési vagy egyéb szerelési munkának kell lennie.
– A szolgáltatásnak az ingatlan megváltoztatását (ideértve a bontást és a rendeltetésváltoztatást) kell eredményeznie.
- Az ingatlan megváltoztatására irányuló munkának hatósági bejelentésen vagy hatósági engedélyen kell alapulnia.
A változás 2023-tól
2023. január 1-jétől a változás az volt, hogy a hatósági engedélyen vagy bejelentésen nem csak az építési hatóságot kell érteni, ha minden olyan hatóságot, amely az ingatlan megváltoztatására, létesítésére engedélyt vagy bejelentési kötelezettséget ír elő.
A változtatás azonban számos kérdést felvetett, melyre válaszul a következő rendezőelveket érdemes rögzíteni:
– Hatóság alatt csak valamilyen állami vagy önkormányzati hatóságot kell érteni. Tehát a közműszolgáltatók nem tartoznak ide.
– Hatósági engedélynek vagy bejelentésnek a munka megkezdéséhez kell hozzájárulnia. Azaz a már elkészült munka üzembehelyezésének engedélyeztetése nem tartozik ide.
– A hatósági engedéllyel, bejelentéssel nem kell abban az esetben foglalkozni, ha az elvégzett munkákon belül csekély jelentőséggel bír. Például építési napló bejelentésének kötelezettsége.
- A hatósági engedélyre, bejelentésre vonatkozó információ átadását (nyilatkozattétel) nem csak a megrendelő – alvállalkozó irányába, hanem alvállalkozó megrendelő – irányába is teljesíteni kell, amennyiben ezzel az információval csak az alvállalkozó rendelkezik. Ez a fordított irányuló nyilatkozattételi kötelezettség 2024. január 1-jétől bele is kerül az Áfatörvénybe.
A konkrét eset
Ennyi felvezető után nézzük az esetet.
Egy kivitelező egy épület felújítását vállalja el. Három alvállalkozót vesz igénybe:
- „A” alvállalkozó vállalja a teljes gépészeti és villamossági felújítást.
- „B” vállalkozó a kőművesmunkákat viszi.
- „C” alvállalkozó pedig tűzvédelmi, riasztó- és kameraberendezések kiépítését vállalja.
Előfizetői tartalom! A bejegyzés további része csak Irányadó Magazin előfizetők számára érhető el. A teljes tartalom megtekintéséhez jelentkezz be!
További cikkek
Az átalakulások tipikus buktatói – 2. rész
Az előző kiadványban az átalakulások folyamatának főbb buktatói közül kilenc problémafelvetést foglaltunk össze, az alábbiakban további hét témát ismertetünk röviden.
Érdekel
Alanyi adómentesek soron kívüli áfabevallása
Adott egy magánszálláshely-szolgáltató, aki alanyi adómentes. Sokszor kérdés, hogy melyik soron kívüli havi bevallásba kerül be szolgáltatásra felszámított áfa, ha nincs a számlán teljesítési időpont? Nem olyan egyszerű kérdés, mint amilyennek első olvasatra látszik.
Érdekel